Продажа 13 тыс. га земель в Мособласти вызвала интерес среди инвесторов и бизнеса

В 2024 году компания приобрела Ingrad вместе с крупным земельным банком в Мособласти, состоящим из 480 участков. Спикер отметил, что компания уже сдает часть территорий в аренду. Их занимают профессиональные фермерские хозяйства, поставляющие продукцию в крупнейшие торговые сети страны. Эти участки можно приобрести как готовый арендный бизнес.

Остальные территории подходят для создания новых аграрных производств или туристических проектов. На землях, предназначенных для рекреации, возможно обустроить конюшни и глэмпинги.

«Мы получаем и анализируем такие предложения», — сообщил Владимир Каширцев. Заявки поступают как от московских, так и региональных сельхозпредприятий, уточнил он. Большая часть земель имеет именно сельхозназначение, подходят под пашни и пастбища, фермы, животноводческие и овощеводческие хозяйства. В том числе в состав активов входят особо ценные угодья с высокоплодородными почвами. Почти треть участков имеют прямой доступ к воде — рекам, ручьям, прудам и озерам.

Девелопер инвестирует в поддержание земель в хорошем ресурсном состоянии. «Мы вкладываем достаточно средств в поддержание этих участков, чтобы новые собственники могли быстро ввести их в оборот», — отметил Владимир Каширцев.

Также он выделил еще один важный для агробизнеса аспект — земельные угодья находятся в составе Московской агломерации с численностью населения 22 млн человек, которая выступает емким рынком сбыта агропродукции с высоким платежеспособным спросом. При этом земли находятся в комфортной экологически чистой части региона — на севере Московской области, на расстоянии 25–105 км от столицы: 8,4 тыс. га — в Клину, 4,1 тыс. га — в Дмитрове и 171 га — в Мытищах.