Дольщикам сельхозземель хотят упростить проведение общих собраний

Собственникам долей земель сельскохозяйственного назначения могут разрешить принимать решения на общих собраниях дистанционно. Это упростит процедуру принятия решений, считает адвокат МГКА «Адвокат Премиум», медиатор Екатерина Горшкова.

О законопроекте

В Госдуму внесли законопроект, который позволит собственникам долей земель сельскохозяйственного назначения проводить общие собрания и принимать решения в очно-заочной и заочной формах. Предполагается, что голосование будет проводиться в «Госуслугах».

Кроме того, органы местного самоуправления смогут помогать участникам общей долевой собственности на земли сельхозназначения реализовывать право на удаленное голосование.  

Мнение юриста

Действующая редакция статьи 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» допускает принятие решений общим собранием участников долевой собственности только при личной явке.

Что касается законопроекта, он упростит процедуру принятия решений, считает Екатерина Горшкова. Такой порядок уже действует для проведения общих собраний собственников жилых домов, а также владельцев земельных участков, которые используются для садоводства и огородничества.

«В случае принятия законопроекта, несомненно, процедура станет доступнее и проще. На практике, собственники могут проживать в разных регионах, что делает затруднительным проведение очных общих собраний, в том числе с точки зрения соблюдения кворума и как следствие принятия законных решений», — таким мнением с «Агроэкспертом» поделилась Екатерина Горшкова.

Идентификация участников будет проводиться через Единую систему идентификации и аутентификации. Это, как подчеркивает эксперт, практически исключает подделку бюллетеней.