Требования к отелям для агротуризма планируется ввести с 1 сентября

Сформирован перечень объектов инфраструктуры сельского туризма и требования к их размещению и эксплуатации, сообщается в проекте постановления правительства, подготовленном Минсельхозом. Документ предусматривает ограничения площади застройки, высоты зданий и расстояния до сельхозпроизводства. Вступление документа в силу запланировано на 1 сентября 2027 года.

Перечень охватывает объекты в сельской местности и малых городах с населением до 30 тыс. человек. В него включены агроусадьбы, гостевые дома, экоотели, глэмпинги, кемпинги, кафе, дегустационные залы, фермерские магазины, ремесленные мастерские и объекты для демонстрации сельскохозяйственных животных. Также предусмотрены туристические тропы, спортивные площадки и необходимая инженерная инфраструктура.

Размещать такие объекты предлагается на землях сельскохозяйственного назначения, не относящихся к сельхозугодьям, с учетом установленных федеральными законами особенностей. Земельный участок должен принадлежать сельхозтоваропроизводителю на праве собственности или ином законном основании.

Максимальную площадь участка для создания туристической инфраструктуры предлагается ограничить 5 га, а совокупную площадь застройки — 2,5 тыс. кв. м. Капитальные здания смогут иметь не более трех надземных этажей и высоту до 15 м. Для некапитальных объектов размещения, питания, торговли и обслуживания предусмотрен предел в два этажа и 8 м.

Расстояние до ближайшего объекта, используемого тем же производителем для выпуска сельхозпродукции, не должно превышать 5 км по прямой. Проект также запрещает отчуждать туристическую инфраструктуру отдельно от земельного участка и связанных с сельхозпроизводством объектов.

Для помещений, предназначенных для проживания туристов, предлагаются минимальные площади без учета санузла, балкона и лоджии: 6 кв. м для одного человека, 8 кв. м для двоих и по 4 кв. м на каждого гостя при размещении трех и более человек.

Среди требований — бесплатная питьевая вода, аварийное освещение и возможность нагрева воды при отсутствии горячего водоснабжения. В районах с перебоями подачи воды необходимо иметь запас минимум на сутки. Сброс неочищенных сточных вод на рельеф и в водоемы не допускается.

Прилегающую к средствам размещения территорию предлагается благоустраивать и освещать в темное время суток. При выборе архитектурных решений рекомендуется учитывать природный ландшафт, местные традиции и историко-культурные особенности территории.